1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
ファミールグラン東雪谷
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩8分
1999年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 95.51㎡の場合
相場
9,660万円
101.1万円/㎡
5,517
8,279
11,041
13,803
AI査定結果
推定相場価格
9,660万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,279万円〜11,041万円
86.7万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミールグラン東雪谷
9,980万円（104.5万円/㎡）/ 3階 / 95.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 9,980万円 | 104.5万円 | 3階 | 95.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 8,880万円 | 82.6万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,880万円 | 82.6万円 | 1階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,080万円 | 84.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,080万円 | 84.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 8,880万円 | 82.6万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/07/09 | 9,080万円 | 84.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK+ | - |
| 2022/12/05 | 6,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 7,850万円 | 73.0万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 7,960万円 | 74.1万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 8,480万円 | 78.9万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 8,980万円 | 83.5万円 | 1階 | 107.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 5,780万円 | 76.8万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 9,980万円 | 104.5万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2021/12/06 | グランデージ東雪谷三丁目 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 6,700万円 | 80.7万円 | 83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 8,980万円 | 100.9万円 | 89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 9,080万円 | 94.3万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | 洗足池スタイルハウス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅7分 | 9,280万円 | 103.3万円 | 89.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/18 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.84㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/18 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,410万円 | 100.4万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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